新市買屋 / 新市買房 - 東區透天公寓高第璞璞高樓層採光全新未住2房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：29.61 萬/坪
地址：台南市新市區大社地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.01 坪
附屬建物面積：1.15 坪
共同使用：8.45 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於工作地點鄰近新市區、或傾向自備款有限但追求高樓層新屋品質的買家來說，值得列入考慮清單。其主要優點在於房屋狀態全新、位於高樓層且格局擁有罕見的雙廳設計，居住舒適度較高。然而，購買前必須釐清「東區」行銷名稱與實際「新市區」地址之間的通勤與行政差異，並確認衛浴數量是否符合長期家庭需求。若您不介意稍微偏遠的地理位置以換取較低的單價與更新的屋況，此物件具備良好的入場價值；但若是為了投資或極重視核心市區便利性，則建議再進一步評估該區域的流動性風險。

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